【榊淳司のマンション資産価値レポート20】パークホームズ本郷　ザ　レジデンス、ザ・パークハウス 文京本駒込は？

みなさん、こんにちは。榊淳司です。

今、都心は、ちょっとしたバブルです。
この文京区でも、優良物件が次々に
完売しています。
また、新しく売り出される物件でも
立地条件に優れたマンションは販売好調。
多くの人が、大変賢明な選択を
されているのです。
しかし、残念なこともたくさんあります。
市場と乖離した価格のままで
販売を続けている物件も少なくありません。
そういう物件を不幸にして購入してしまうと、
数年後には厳然たる事実に気づかされます。

価格の高い都心の物件であればあるほど、
資産価値をしっかり確認すべきです。
ところが、各物件の資産価値について、
公平な視点で語られることは非常に稀です。
不動産業者は売るためのポジショントーク。
企業べったりの評論家の言葉は
信用できません。
ところが、このレポートは常に
エンドユーザー側の視点で語る
榊淳司が作成しています。

文京区も
数多くの新しい物件が登場しています。

今回から登場したのは
パークホームズ本郷 ザ レジデンス、
クレヴィア文京関口、
オープンレジデンシア文京六義園
の3物件。

前回から登場したのは
オープンレジデンシア文京茗荷谷、
オープンレジデンシア御茶ノ水、
グラン レ・ジェイド御茶ノ水、
バウス本郷三丁目、ラコント文京白山、
アトラス本郷三丁目の6物件。

2017年夏から登場したのは
プレシス文京江戸川橋、
シティハウス文京茗荷谷レジデンス、
ザ・サンメゾン文京小石川、
オープンレジデンシア本郷三丁目、
オープンレジデンシア本郷菊坂、
グローリオ コンフォート本駒込の6物件。

2017年春から登場したのは
ガーデングラス御茶ノ水、
パークホームズ文京小日向ザ レジデンス、
ガーデングラス御茶ノ水の3物件。

2016年の末から登場したのは
ザ・パークハウス 文京本駒込。

2016年後半から登場したのは
ランドステージ文京千石、
グローリオ文京東大前ヒルズの2物件。

2016年9月以前の登場は
クレヴィア御茶ノ水、
グランリビオ ザ・レジデンス、
ディアナコート文京本郷台の3物件。

これら全部で25物件の資産価値を
客観的に捉えました。

取りあげたマンションの資産価値について、
このレポートでは
榊淳司が忌憚のない意見を表明しております。
いまだからこそ、
間違いたくない物件選び・・・
どうか、このレポートをご活用ください。